Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo: Protegiendo tu patrimonio

Conservador De Bienes Raices De Coquimbo

Te damos la bienvenida al Conservador de Bienes Raíces (CBR) Coquimbo, donde encontrarás toda la información relevante sobre nuestros servicios. En esta plataforma podrás solicitar certificados, realizar trámites en línea y acceder a nuestra oficina virtual. Además, te brindaremos detalles sobre nuestra ubicación y horarios de atención al público. Estamos aquí para ayudarte con todos tus requerimientos relacionados con bienes raíces en Coquimbo.

En el Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo tendrás la oportunidad de llevar a cabo la gestión y actualización de certificados digitales correspondientes a diversos registros relacionados con propiedades, hipotecas, gravámenes, comercio, aguas y minas. Este organismo te brinda la posibilidad de realizar todos estos trámites en un solo lugar, facilitando así los procesos legales y administrativos relacionados con bienes raíces en la región.

Contents

Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo: Datos de contacto

Aquí te proporcionamos los datos esenciales para que puedas ubicar fácilmente la oficina del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo. Tienes varias opciones para comunicarte con ellos, ya sea a través del teléfono, el correo electrónico oficial o visitándolos en persona. No olvides verificar los horarios de atención disponibles.

Conservador de Bienes Raíces en Coquimbo: Localización Geográfica

La ubicación del Conservador de Bienes Raíces en Coquimbo se encuentra en la dirección Alcalde 430, Coquimbo.

Teléfono de contacto

El número de teléfono del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo es el +56 51 232 5537.

Horario de atención

El horario de atención al público en la oficina es de lunes a viernes, desde las 09:00 hasta las 14:00 horas.

Correo electrónico

El correo electrónico del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo es [email protected].

Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo: Funciones y Procedimientos

El Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, ubicado en Chile, es una oficina notarial encargada de archivar y conservar los documentos judiciales relacionados con bienes raíces. Además, tiene la capacidad de tramitar todas las solicitudes correspondientes a este ámbito. Para contactar con ellos, se puede optar por acudir personalmente a sus instalaciones, siendo esta la forma más común.

Podrás ser atendido de forma online o bien en persona. Aquí tienes la información para cada una de las opciones.

Conservador de Bienes Raíces Digital en Coquimbo

Ideal para cualquier individuo que desee realizar sus solicitudes de manera conveniente a través de su computadora o dispositivo móvil. Esta plataforma en línea ofrece la forma más eficiente y rápida de llevar a cabo los trámites necesarios.

De esta manera, podrás ingresar a los sitios web desde cualquier lugar de Chile utilizando plataformas digitales.

Presencial

Al igual que en cualquier otra oficina, tanto la notaría como el conservador de bienes raíces de Coquimbo brindan servicios de manera presencial. Esto permite recibir una atención más personalizada y resolver todas las solicitudes con un profesional capacitado.

Indudablemente, es la opción más aconsejable, aunque pueda implicar un mayor tiempo y desplazamiento. Si optas por esta alternativa, recuerda verificar si es necesario solicitar una cita previa.

Certificados disponibles en el Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo

En el Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo es posible solicitar todos los documentos relacionados con una propiedad ubicada en la comuna. Es posible obtener un certificado de propiedad, ya sea una copia vigente o no, según se requiera.

En esta sección, podrás acceder a los registros de documentos disponibles en el Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo. Ahora tienes la opción de solicitarlos en línea, aprovechando las ventajas que ofrece la tecnología y evitando tener que desplazarte físicamente a la oficina. En caso de no encontrar el documento que necesitas, te recomendamos contactar al conservador mediante teléfono o correo electrónico.

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Los documentos más requeridos en el conservador de bienes raíces de Coquimbo son los certificados. Estos certificados son solicitados con frecuencia por diferentes personas y entidades para obtener información legal sobre propiedades inmuebles ubicadas en la región. Los tipos de certificados más comunes incluyen el Certificado de Dominio, que proporciona detalles sobre quién es el propietario actual del inmueble; el Certificado de Hipotecas y Gravámenes, que revela si existen cargas o gravámenes registrados sobre la propiedad; y el Certificado de Prohibiciones e Interdicciones, que informa si hay restricciones legales sobre la propiedad. Estos certificados son fundamentales para realizar transacciones seguras relacionadas con bienes raíces en Coquimbo.

¿Qué certificado debes solicitar al Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo? Aquí te presentamos una lista completa de los documentos disponibles que puedes obtener.

El Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo ofrece una variedad de servicios relacionados con la propiedad inmobiliaria. Algunos de estos servicios incluyen la emisión del Certificado de Dominio Vigente, que es un documento que verifica quién es el propietario actual y si existen gravámenes o prohibiciones sobre la propiedad. También se pueden solicitar certificados específicos para conocer los gravámenes o prohibiciones presentes en una determinada propiedad. Además, el Conservador permite retirar tanto los certificados de dominio vigente como los certificados de gravámenes o prohibiciones solicitados previamente. Asimismo, se brinda la opción de obtener copias generales de cualquier tipo de certificado necesario para trámites legales o personales relacionados con bienes raíces en Coquimbo. Estos servicios son fundamentales para garantizar transparencia y seguridad en las transacciones inmobiliarias dentro del territorio chileno.

¿Qué es la foja de una propiedad?

El certificado de dominio es un documento legal que confirma la propiedad actual de un inmueble. Es una copia autorizada de una inscripción en el Registro de Propiedad, y su objetivo principal es proporcionar información precisa sobre quién es el dueño legítimo del terreno o edificio. Este documento suele ser solicitado por bancos o posibles compradores al realizar el estudio de títulos antes de adquirir una propiedad.

Es importante tener en cuenta que este certificado solo indica quién es el propietario actual según los registros públicos, no garantiza que no existan otros derechos o gravámenes sobre la propiedad. Por lo tanto, también se recomienda solicitar otros documentos complementarios para obtener más detalles sobre las limitaciones legales asociadas a dicha propiedad.

Al momento de comprar una vivienda u otro tipo de inmueble, contar con un certificado de dominio actualizado puede brindarte seguridad jurídica y evitar futuros problemas legales. Al solicitarlo junto con otros documentos relevantes como las escrituras notariales anteriores y las inscripciones vigentes en el Registro Conservatorio respectivo podrás verificar si hay algún impedimento legal para transferir la propiedad.

Trámites en línea disponibles en el Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo

El Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo se encarga de preservar el registro histórico de las propiedades inmuebles en la comuna, brindando una completa visibilidad sobre los gravámenes que puedan afectarlas.

En la actualidad, es posible realizar diversos trámites de manera online que resultan muy útiles para consultar el estado de una solicitud previa, buscar información sobre una propiedad específica o revisar el índice de un bien inmueble que nos interese. Todo esto se puede hacer desde una misma plataforma digital.

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En este apartado tienes una lista de los trámites más solicitados que quizás te pueda ayudar:

¿Cómo puedo averiguar el nombre del propietario de una propiedad?

Si estás interesado en obtener información sobre una propiedad en Coquimbo, puedes acceder a la página web del Registro de la Propiedad y solicitar una nota simple. Este documento te proporcionará todos los detalles relacionados con la titularidad de la propiedad, así como otras informaciones importantes, como las características de la casa o posibles cargas que pueda tener.

La nota simple es un recurso útil para aquellos que desean conocer más acerca de una propiedad antes de tomar decisiones importantes, como comprarla o alquilarla. Al obtener este documento, podrás verificar quién es el propietario actual y si existen hipotecas u otros gravámenes sobre el inmueble.

Para solicitar una nota simple, simplemente debes ingresar a la página web del Registro de la Propiedad y seguir los pasos indicados. Es importante mencionar que este servicio puede tener un costo asociado y que también existe la opción de realizar esta solicitud presencialmente en las oficinas del Conservador De Bienes Raíces en Coquimbo.

Acerca del Conservador de Coquimbo

El Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo en Chile cuenta con un equipo capacitado y experto para atender todas las solicitudes relacionadas con su función. Este equipo incluye un oficial Primero, abogados, asesores y personal administrativo.

La señora Cecira Figari Rojas es la actual conservadora de bienes raíces de Coquimbo. Desde el 16 de enero del año 2001, ella ha asumido la responsabilidad y el rol de conservar y archivar los documentos judiciales relacionados con las propiedades en esta región.

Cómo encontrar una escritura pública en Chile a través de Internet

1. Haz clic en el botón “Obtener copia”.

2. Selecciona la opción “Ingresar” dentro de la sección de “Bienes Raíces”.

3. Elige entre utilizar un registro simple o tu ClaveÚnica para acceder.

4. Completa todos los campos solicitados.

5. Haz clic en el botón “Buscar”.

Recuerda seguir estos pasos para obtener más información sobre este proceso.

Dudas y preguntas frecuentes

Con el objetivo de brindar un servicio óptimo, hemos recopilado una serie de inquietudes y preguntas frecuentes planteadas por nuestros clientes. Hemos agrupado las sugerencias más comunes con el fin de asistir a toda nuestra comunidad. Si no encuentras la información que necesitas en esta página, te invitamos a dejarnos un comentario para que podamos ayudarte de manera personalizada.

Tiempo estimado para la inscripción de una compraventa de propiedad en el Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo

El proceso de entrega de documentos puede tardar hasta 3 horas, mientras que el tiempo total para completar el trámite varía entre 10 y 15 días hábiles. Este período puede ser más largo o más corto dependiendo de la carga de trabajo actual.

Cómo actuar si no residen en Coquimbo y no obtienen respuesta telefónica

Es fundamental comprender que las solicitudes realizadas de forma online y presencial tienen prioridad sobre cualquier otra petición. En primer lugar, solo se puede hacer una llamada durante el horario laboral del conservador. Si no responden el teléfono dentro del horario de atención, es probable que la oficina esté atendiendo a otras personas en persona.

Otra opción para poder comunicarse con el conservador de bienes raíces es a través del correo electrónico. Sin embargo, la forma más eficiente y directa es acudir personalmente a la oficina.

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Solicitud de escrituras en línea: ¿Es posible hacerlo?

Sí, es factible y constituye el método más expedito para realizar la solicitud. Es necesario contar con los datos de las partes involucradas, así como el año correspondiente y el notario encargado. Esta opción permite agilizar el proceso sin necesidad de ampliar en detalle sobre este tema específico.

Diferencias entre hoja y foja

El término “fojas” se refiere a una hoja de papel, especialmente en el contexto de un documento oficial. Por otro lado, la palabra “página” hace referencia a cada uno de los lados de la foja. Además, el concepto de “folio” se utiliza para asignar un número progresivo a las páginas útiles del documento que se va a certificar.

1. Fojas: Se trata de una hoja individual de papel utilizada en documentos oficiales.

2. Página: Cada uno de los lados (anverso y reverso) de una foja.

3. Folio: Número secuencial asignado a las páginas relevantes o útiles del documento que será certificado.

Es importante tener en cuenta que esta información está dirigida específicamente al contexto chileno y su uso puede variar en otros países hispanohablantes.

¿Cómo conseguir la escritura de una propiedad?

1. Identifica la Notaría: Primero, averigua en qué Notaría se realizó la escritura de compraventa. Puedes encontrar esta información en el documento original o consultando con el Conservador de Bienes Raíces correspondiente.

2. Reúne los documentos necesarios: Antes de acudir a la Notaría, asegúrate de tener contigo tu cédula de identidad vigente y cualquier otro documento que pueda ser requerido para realizar el trámite.

3. Visita la Notaría: Dirígete personalmente a la Notaría donde se otorgó la escritura y solicita una copia del documento. Es posible que debas esperar un tiempo mientras verifican tus datos y buscan el archivo correspondiente.

4. Paga las tasas notariales: Al momento de solicitar la copia, es probable que debas cancelar ciertas tasas notariales establecidas por ley. Infórmate sobre estos costos antes del trámite.

5. Proporciona los antecedentes necesarios: Durante tu visita a la Notaría, es posible que te pidan entregar algunos antecedentes adicionales relacionados con el inmueble o con tu relación como propietario/a.

6. Firma y retira tu copia: Una vez completado el proceso administrativo y realizado el pago correspondiente, deberás firmar un registro indicando que has recibido una copia fiel del documento solicitado.

7. Guarda bien tu copia: Una vez que hayas obtenido la copia de la escritura, guárdala en un lugar seguro junto con tus otros documentos importantes relacionados con la propiedad.

Recuerda que estos pasos pueden variar ligeramente dependiendo de cada Notaría y sus procedimientos internos. Es recomendable contactar directamente a la Notaría antes de acudir para asegurarte de tener toda la información necesaria y evitar contratiempos.

Costo de inscripción en el Conservador de Bienes Raíces

Los Conservadores de Bienes Raíces y de Comercio en Coquimbo cobran una tarifa de $300 por cada página de escritura matriz. Además, tienen el derecho a cobrar la misma cantidad por cada página de copia de inscripción y certificados de gravámenes.

En palabras simples, los Conservadores son funcionarios encargados del registro y control de los bienes raíces en Coquimbo. Su trabajo implica recibir y archivar documentos relacionados con propiedades, como escrituras o certificados. Para realizar este servicio, se les permite cobrar una tarifa fija por cada página que deben manejar. Esta tarifa es establecida para cubrir los costos administrativos asociados al proceso.